«Спартак»: Качество и комфорт

Владелец московского «Спартака» Леонид Федун доверил строить домашнюю арену для любимого клуба в Тушино своим — брату Андрею и его строительной компании. Поэтому на качестве стройматериалов здесь не экономят, за сроками не гонятся, а работы ведут исходя из погодных условий. Так, минувшей зимой в морозы, чтобы не рисковать, была остановлена заливка бетона.

Как сообщил главный инженер строительства стадиона «Открытие Арена» Александр Шишло, сейчас ведется монтаж металлических ферм покрытия. В октябре работы по возведению козырька над трибунами завершатся, и помещения подключат к системе отопления.

На Восточной, Северной и Южной трибунах заканчивается укладка плитки. Примечательно, что все тротуары и лестницы окрашены в ласкающие глаз болельщиков клуба красно-белые цвета. На Западной трибуне почти полностью остеклили 50 VIP-лож. Чтобы ускорить окупаемость проекта, в свободное от игр время они будут сдаваться в аренду под офисы. Под трибунами также разместятся несколько кафе и ресторанов. «Во время проведения матчей очередей не будет ни в кафе, ни в санитарных зонах», — отметил Шишло.

Не будет проблем и на автостоянках — парковка расширена до 7,5 тысяч машиномест. «От подземного паркинга отказались из-за высокого уровня грунтовых вод», — пояснил главный инженер стадиона. Разумеется, проектировщики стадиона не забыли и о безопасности: благодаря 40 выходам 45-тысячная арена пустеет всего за 8 минут! Сейчас возле стадиона со стороны Москвы-реки много кранов и бульдозеров: идет расконсервация станции метро «Спартак», которую также выкрасят в красно-белые цвета, и уже забуривают сваи для крытого манежа. Малая арена на 12 тысяч мест предназначена не только для тренировок, но и для концертов.

Общая территория красно-белых владений составит более 30 гектаров. По проекту здесь также появятся ледовый дворец, центр водных видам спорта, отель на 200 мест, жилой комплекс из домов переменной этажности (от 9 до 17) и живописный парк для жителей и болельщиков «Спартака»: для этого посадят несколько тысяч деревьев. В живописное Тушино переедет из Тарасовки и тренировочная база клуба. Ежедневно на стройплощадке трудятся 1,5 тысячи человек. Интересно, что большинство строителей болеет за «Спартак». Работают, понятное дело, с душой. «Наша главная задача — создать комфорт не только родному клубу, но и его многочисленной армии болельщиков», — говорит Шишло. По его мнению, задержек со сдачей объекта быть не должно: отметить новоселье «Спартак» должен в конце следующего лета.

Напомним, что в 2018 году «Открытие Арена» примет матчи чемпионата мира по футболу.

ЦСКА: Дешево и сердито

У президента ПФК ЦСКА Евгения Гинера ко всему прагматичный подход. В деловых кругах Москвы он даже известен как сторонник концепции «Меньше вложить — больше «отбить». Новый стадион ЦСКА на 3-й Песчаной улице будет вмещать 30 000 зрителей. По мнению архитекторов, «проект простенький, без изысков». Справедливости ради стоит сказать, что для изысков просто нет места — земельный участок в 7 гектаров окружен многоэтажками.
Деньги на строительство арены выделил Внешэкономбанк (ВЭБ). Планируется, что называться стадион будет «ВЭБ-Арена».

Как сообщил заместитель гендиректора по строительству стадиона ЦСКА Владимир Судариков, сейчас подрядчик «ПСП-Фарман» проходит нулевой цикл Южной, Западной и Восточной трибун и занимается выносом инженерных сетей, которые попадают в район застройки Северной трибуны. Подрядчик обещает до конца года полностью отлить в монолит Южную трибуну. В январе должно начаться возведение металлических конструкций для козырька над трибунами. В феврале будет готова Западная трибуна, а в апреле — Восточная, после чего строители приступят к Северной.

Сегодня на стройке трудятся около 380 рабочих, которые занимаются исключительно монолитными конструкциями.

По углам стадиона построят 4 здания. Сейчас отливается фундаментная плита под 142-метровую башню, которая будет похожа на кубок УЕФА. В башне и в угловых зданиях около 40 тысяч квадратных метров отведено под офисы. В угловом здании в Северо-Восточной части расположится гостиница, на территории стадиона появится ресторан. Общая вместимость парковок — 1400 машиномест, из них 600 мест разместятся под землей. Кроме этого, на стадионе будет работать детско-юношеская спортивная школа.

Арена должна открыться весной 2015 года. Однако коррективы может внести решение Мосгосстройнадзора, который недавно запретил строителям стадиона ЦСКА вести шумные работы в ночное время.

Динамо: Семейный отдых

«ВТБ-Арена» в Петровском парке пока существует только на бумаге. В центре поля бывшего стадиона «Динамо» гуляет ветер, взметая пыль у исторической стены, где идет укрепление фундамента. Говорят, скоро все должно измениться.

По данным Colliers International, многофункциональный городской комплекс «ВТБ Арена Парк» объединит гостиничные, жилые, офисные и торговые помещения. Площадь территории проекта составит 31 гектар, а общая возводимая площадь объектов — 822 тыс. кв. метров. Над спортивной ареной центрального стадиона «Динамо» расположится 3-уровневый досугово-развлекательный центр. Генподрядчик реконструкции — французская компания Vinci Construction Grands Projets.

Как сообщил гендиректор ЗАО «ВТБ Арена парк» Сергей Тарханов, к 30 ноября должно быть получено разрешение на строительство подземной части, а к 30 марта будет завершена экспертиза и получено разрешение на строительство основной части. Заливка фундаментной плиты стадиона начнется в январе 2014 года. Окончание строительства по договору — 22 октября 2017 года.

«На месте старого стадиона „Динамо“ появится новый стадион с прежним названием и новая малая арена (баскетбол/хоккей/концертная конфигурация), которая будет называться „ВТБ Арена“, то есть появятся два объекта под одной крышей», — пояснила заместитель начальника департамента продаж «ВТБ Арена парк» Марина Мажара.

На стадионе «Динамо» (около 27000 мест) будет проводить домашние матчи ФК «Динамо». «ВТБ Арена» на 12 тысяч посадочных мест предназначена не только для домашних встреч ХК «Динамо», но и других спортивных соревнований, концертов, шоу, выставок, конференций и пр.

«Мы планируем проводить на этой площадке до 150 мероприятий в год. Под аренами разместится тематический досугово-развлекательный центр. Учитывая соседство академии спорта „Динамо“ (включает несколько детских секций по хоккею, баскетболу, спортивной гимнастике и др.), спортивного парка „Динамо“ и самого стадиона, в рамках концепции этого пространства мы делаем акцент не на стандартных галереях с одеждой, а на создании масштабной территории спорта, здоровья и семейного отдыха. Арендаторы для тематического центра будут подбираться в соответствие с этой концепцией, — якорный кинотеатр, рестораны, необычный фудкорт, спортивные магазины, развлекательные и интерактивные зоны, фан-шоп», — сообщила Мажара.

«Сроки окупаемости проекта „ВТБ Арена парк“ могут составить 9–10 лет», — сообщил гендиректор ЗАО «УК Динамо» Андрей Перегудов. По его словам, бюджет спортивной части может составить 26 миллиардов рублей, а всего проекта, включая парк и коммерческие объекты — около 60 миллиардов рублей.

Как считает заместитель директора аналитического департамента компании «Альпари» Дарья Желаннова, по транспортной доступности и привлекательности «ВТБ-Арена» обойдет все столичные стадионы. «В настоящее время на этой золотой земле довольно много устаревших как жилых, так и нежилых зданий. С учетом постройки сверхсовременного стадиона масштабная реконструкция всего района представляется практически неизбежной. „ВТБ-Арена“ имеет все шансы стать самым популярным столичным стадионом, поэтому в ВТБ могут рассчитывать даже не столько на прямую финансовую, сколько на имиджевую отдачу — название будет очень часто упоминаться в СМИ, что автоматически повысит узнаваемость бренда», — заключила аналитик.

Добавим, что прояснилась судьба еще одного столичного стадиона — имени Эдуарда Стрельцова, на котором домашние встречи проводит ФК «Торпедо». Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, девелоперы рассматривали разные комбинации по застройке территории. Среди них — и возможность сноса арены. «Но сейчас у всех, включая инвесторов, есть четкое понимание того, что Москва не останется без стадиона имени Стрельцова. Никто не позволит его уничтожить. Однако какой будет реконструкция, пока не ясно. Нет ни плана, ни проекта», — заявил Кузнецов.

Сергей Артемов, Sportbox.ru