У одного из старейших футбольных клубов России, московского ЦСКА, вскоре может появиться новый совладелец. По данным “Ъ”, продажа блокпакета акций клуба его титульному спонсору госхолдингу «Россети», о которой впервые заговорили два месяца назад,— на завершающей стадии. Параметры сделки будут определены до конца февраля, но решение правительства уже «можно считать положительным», уверены источники “Ъ”, хотя Минэнерго до сих пор сомневается в целесообразности этого. Сам клуб остается в непростом финансовом положении и действительно нуждается в деньгах на усиление состава.

Как стало известно “Ъ”, в правительстве РФ обсуждается возможность приобретения «Россетями» блокпакета акций ФК ЦСКА. Армейцы давно сотрудничают с «Россетями». В 2013 году госходинг стал титульным спонсором клуба. Контракт на пять лет (истекает в июле) предусматривал, что ЦСКА получит в целом около 4,2 млрд руб., но весной 2014 года его пересмотрели в сторону уменьшения (стороны не раскрыли новые параметры).

По словам источников “Ъ”, детали сделки будут окончательно проработаны до конца февраля, но решение о ней «уже можно считать положительным». Инициатором был президент ЦСКА Евгений Гинер (получил контроль над клубом в 2001 году, с тех пор армейцы завоевали 20 титулов, включая шесть выигранных чемпионатов России и победу в Кубке UEFA), который планирует в результате снизить долги клуба. Формально клуб контролирует сын господина Гинера Вадим. По данным Регистрационной палаты Великобритании (Companies House), у него более 75% акций Bluecastle Enterprises, единственного владельца ЦСКА.

О планах по продаже доли в ФК ЦСКА «Россетям» осведомлен и источник “Ъ”, близкий к Минэнерго: по его данным, пока министерство не получало директив от правительства и в целом идею не одобряет: «нагружать» «Россети» непрофильным активом неправильно, поскольку госхолдинг начинает дорогостоящий проект по цифровизации сетей (предварительная стоимость — в 1,3 трлн руб.). Долговая нагрузка компании может увеличиться с 1,9 до 2,5 к EBITDA, говорил 15 февраля глава «Россетей» Павел Ливинский. При этом выручка «Россетей» почти полностью зависит от регулируемого тарифа, в который не входят расходы на покупку непрофильных активов, и источник средств на покупку ЦСКА остается неясным.

«Россети» и Евгения Гинера связывает не только спонсорский контракт, но отчасти и бизнес. Предпринимателю принадлежит севастопольский «Севэнергосбыт» и, по данным источников “Ъ”, доля в ООО «Севастопольэнерго» (раньше принадлежало украинской ЭК «Севастопольэнерго», ее связывали с членом Совета федерации РФ Александром Бабаковым и Евгением Гинером). В октябре 2017 года «Россети» собирались войти в капитал «Севастопольэнерго», чтобы контролировать сети города и инвестировать в его инфраструктуру до 2 млрд руб. Но сделка создавала санкционные риски, и в начале декабря выяснилось, что она заморожена (см. “Ъ” от 11 декабря 2017 года). Через несколько дней после этого впервые появилась информация о продаже блокпакета акций ФК госхолдингу — об этом сообщил телеграм-канал «Мутко против». Господину Гинеру также принадлежит 49% в ИК «Технопромэкспорт» — структуре «Ростеха», отвечающей за строительство ТЭС «Хормозган» в Иране.

В самих «Россетях» и аппарате вице-премьера Аркадия Дворковича от комментариев воздержались, а в ЦСКА категорически отказались обсуждать сделку. Между тем клуб действительно нуждается в финансировании. Как следует из отчетности Bluecastle Enterprises за 2016 год (более свежих данных нет), ЦСКА теряет деньги.

Если в 2015 году операционный убыток клуба составил $15,6 млн при доходах в $67,1 млн, то в 2016-м доходы снизились до $57,7 млн, а операционный убыток достиг $33,3 млн.

Клуб, давно нуждающийся в усилении состава, выступал в роли нетто-продавца футболистов: переходы армейских игроков в 2016 году принесли клубу $26 млн, а на покупку новых футболистов он потратил лишь $9,8 млн. В 2015-м эти показатели составляли $18,2 млн и $20 млн соответственно. На фоне переоценки армейского стадиона (его так называемая справедливая стоимость в 2016-м составила $169,93 млн против $136,073 млн в 2015-м) ЦСКА сумел отчитаться о прибыли, но она остается чисто бумажной.

При этом клубу нужно обслуживать кредит, взятый на строительство стадиона на 3-й Песчаной улице. Проект 30-тысячной арены стартовал в 2007 году и длился девять лет — ее открыли летом 2016 года. По словам Евгения Гинера, комплекс, в который помимо стадиона входят также офисные и гостиничные площади, обошелся примерно в $350 млн. Финансировал строительство Внешэкономбанк (ВЭБ), открывший ЦСКА в 2013 году кредитную линию на $280 млн на десять лет под 6,5% годовых.

В начале 2017 года стадион получил название «ВЭБ Арена». Впрочем, и в клубе, и в банке уверяют, что на график погашения кредита это не повлияло. Из отчетности Bluecastle Enterprises следует, что в конце 2016 года ВЭБу были заложены 100% акций клуба. Между тем отдача от эксплуатации арены может оказаться хуже плана: если в 2015 году средняя стоимость аренды офиса на «ВЭБ Арене» должна была составить $588 за 1 кв. м в год, а проживания в гостиничном номере $104 за ночь, то в 2016-м целевые показатели снизили до $519 и $78 соответственно. Негативно на финансовое состояние клуба оказал и конфликт России с Украиной, где господину Гинеру принадлежит ряд активов в энергетике.